ARNAS| 3 PIÈCE(S)| 72 m²

Maison à vendre

ARNAS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 72

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ARNAS

Code postal

69400

Pays

France

Secteur

Rhône

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Vue

JARDIN

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

676 EUR

Coût Energie

1260 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1985

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72 m2

Surface estimée

72.05 m2 environ

Surface séjour

24.74 m2

Surface terrain

500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Cloture

Grillage, Haie

Aspect

Plat

PLU

Oui

Aménagement

Pelouse

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Type de zone

Agglomération

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

KELLER WILLIAMS Abondance vous propose en exclusivité à La Chartonnière à Arnas (69400) cette jolie maison mitoyenne de 3 pièces de 72m2 habitables. Elle est idéalement située à 2 minutes du péage nord de Villefranche sur Saône (35 min de Lyon), de son centre-ville et de toutes commodités. Elle se compose d'un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, le tout sur un terrain au calme, arboré et cadastré de 500m2. Chauffage électrique, menuiserie bois double-vitrage, conduit de cheminée et terrain piscinable, dans un petit lotissement de huit maisons. A noter qu'il est envisageable d'augmenter la surface habitable de ce bien grâce à un agrandissement ou en aménageant le garage. A signaler que des petits travaux sont à envisager. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contactez votre conseiller, Thomas Fayolle au 04.72.13.80.00 - Agent commercial - RSAC 503927410.

**Honoraires à la charge du vendeur

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